【人気の東京都港区！条件により代診のDr付き！超美麗２０２０年新規オープン！JR系列商業施設内！JR山手線「浜松町駅」徒歩５分・大門駅徒歩６分・モノレール竹芝駅徒歩３分！好立地有名商業施設内！】盛業中の歯科居抜き物件
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| 物件ナンバー | No.438 |
| 最寄駅 | JR山手線「浜松町駅」徒歩５分・都営浅草線大門駅徒歩６分・モノレール竹芝駅徒歩３分！好立地商業施設内！！ |
| 面積 | 有名施設内３F ２４.04坪 |
| 賃料 | 定期借家１０年約６７万円（共益費込・看板費用・消費税別）・保証金４６０万円 |
| 階層 | 有名商業施設３階 |
| 医院設備 | 内装譲渡のみ譲渡 ※機材については応相談 モリタスペースライン ライカ製マイクロ付き １台、２０２０年式タカラベルキュール３台、モリタ製CTセファロ・デンタル・消毒機材一式・機械室一式 |
| 月間患者数 | 直近６ヶ月平均 ３００万円 |
| オススメポイント | 人気の東京都港区！条件により代診のDr付き！超美麗２０２０年新規オープン！JR系列商業施設内！JR山手線「浜松町駅」徒歩５分・大門駅徒歩６分・モノレール竹芝駅徒歩３分！好立地商業施設内！の歯科居抜き物件です。 周辺環境は、劇団四季やソフトバンク本社が移転された浜松町・竹芝エリアにあり、大規模なマンションが今でも新規に作られているエリア・JR系有名商業施設にある医院です。 医院内装は、２０２０年に約５０００万円の内装費用を費やし、オープンされた医院です！そのため、内装の床材等の質も豪華で、非常に綺麗で清潔な医院・かつ診療スペースは広く、導線が非常に優秀な医院です。 医院設備は、他医院に移設のため基本的に付属しませんが、交渉次第で残していただける予定です。 家賃は人気の港区・有名商業施設内にある中で、コロナ禍の影響もあり坪単価２.５万円ほどとかなり抑えられた賃料です。 人気の東京都港区！超美麗２０２０年新規オープン！JR系列商業施設内！JR山手線「浜松町駅」徒歩５分・大門駅徒歩６分・モノレール竹芝駅徒歩３分！好立地商業施設内！の医院のため、一般歯科治療を行う個人・法人の先生にも非常におすすめの歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 別医院に注力するため |
| 譲渡金額 | 300万円（応相談）機材含めての場合追加費用あり※令和４年１２月まで |
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