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| 物件ナンバー | No.453 |
| 最寄駅 | JR山手線「渋谷駅」徒歩３分 |
| 面積 | 約 ２３坪 |
| 賃料 | ５８.８万円（共益費込・消費税別）・保証金未定（家賃保証会社加入や賃料変更の場合あり） |
| 階層 | 大通り路面ビル３階（エレベーター有り） |
| 医院設備 | ２０００年式オサダ製ユニット４台、２０００年式オサダ製アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、自動現像機・滅菌器・ナカニシアイクレーブミニ・超音波洗浄機・その他技工機材充実・エルコプレス・機械室一式 |
| 月間患者数 | 直近6ヶ月 レセプト１２０枚・１４万点・自費売上５０万円 院長自身が診療時代には年間1億売上 |
| オススメポイント | 人気の渋谷区・JR山手線含め７路線が乗り入れる「渋谷駅」徒歩３分、駅からも近く大通り沿いで、常に人通りと車通りが多い路面ビル３Fに位置する歯科居抜き物件です。譲渡価格２２０万円！ 周辺環境は、都内でも屈指のメガターミナル「渋谷駅」から徒歩３分で、至近には、コンビニや銀行、大手ビルやおしゃれなカフェがある好立地の医院です。 医院内装は、開業時に多額の費用をかけられ、歯科専門の内装工事業者にて特注の受付や折り上げ天井の間接照明など、明るいながらも高級感のある施工がなされております。 診療室はユニット４台が並びつつも、後ろには手洗いキャビネット・奥には消毒コーナーと技工コーナーがあり、綺麗で清潔・導線も動きやすく・使いやすい医院です。特に窓側のユニットは景色も非常に明るいです。 医院設備は、２０００年式オサダ製ユニット４台、２０００年式オサダ製アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、自動現像機・滅菌器・ナカニシアイクレーブミニ・超音波洗浄機・その他技工機材充実・エルコプレス・機械室一式となっております。 医院売上は、代診の先生にお任せしている中で、直近6ヶ月 レセプト１２０枚・１４万点・自費売上５０万円ですが、院長先生がご自身で診療されていた際には、年間1億円の売り上げがあった医院です！ また家賃は５８.８万円（共益費込・消費税別）と大型再開発が進む渋谷区で大通りに面したビルにおいて非常に格安です。 さらに譲渡価格は２２０万円（税込）です！ メガターミナルJR山手線「渋谷駅」徒歩３分に位置し、常に人通りと車通りがある好立地・人通りが絶えない路面ビルにあり、内装も美麗で機材も充実の非常に魅力的な医院のため、一般歯科治療を行う個人・法人の先生にも非常におすすめの歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 院長がリタイアのため |
| 譲渡金額 | ２２０万円（税込）（3月末まで） |
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