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| 物件ナンバー | No.６３６ |
| 最寄駅 | 東京メトロ大江戸線「都庁駅前」徒歩５分・山手線「新宿駅」徒歩９分（新宿駅から地下道で直結） |
| 面積 | 約３８.９７坪（２０２４年１２月開業！） |
| 賃料 | ９８万円（共益費・税込）・保証金１６００万円 ※定期借家契約５年 |
| 階層 | 有名高層ビル４階（エレベーターあり） |
| 医院設備 | 製ユニット４台(配管６台)、ＲＦ製ＣＴ（パノラマ・レントゲン）、消毒機材一式、大小機器材一式、ノーザ製レセコン |
| 月間患者数 | 保険診療がメインで月５０万円程度 過去には、月間１０００万円程売上/年間７０００万円程度売り上げる年もありましたが、分院長が休みがちで運営が上手く行き届かず売上が減 |
| オススメポイント | 人気の東京都新宿区！東京メトロ大江戸線「都庁駅前」徒歩５分・山手線「新宿駅」徒歩９分！医院は、２０２４年１２月に開業されたため、医院内装・ユニット４台・CTは非常に美麗です。ビル内へは、地下街から直接入れるので、雨にも濡れることもなく、交通の便も良く、有名企業や飲食店も入っているため、常に人通りの絶えない高層ビル4階・完全個室診療室・CT付き、譲渡価格４９８万円と格安なオススメの歯科居抜き物件です。 周辺環境は、都内メガターミナル「新宿駅」まで徒歩で９分・大きな公園や商業ビル・高級マンション群があり、新宿の中でもとても暮らしやすく、人通りも車通りも多く住みやすいため、平日は大手会社のビジネスマン・公務員、休日は富裕層のファミリー層など非常に恵まれた環境です。 院内内装は、２０２０年に一億かけて改装・２０２４年１２月に開業されたばかりのため、内装・ユニット・CTともに美麗です！広い受付・待合室、完全個室診療室と、レントゲン室が中央にあり、消毒コーナーと、導線が優秀な医院です。 医院設備は、２０２０年式ヨシダ製ユニット３台、２０２０年式オステム製ユニット(配管６台)、ＲＦ製ＣＴ（パノラマ・レントゲン）、消毒機材一式、大小機器材一式、デンタルシステム製レセコン製レセコンです。 医院売上は、保険診療がメインで月５０万円程度です。過去には、月間１０００万円程売上/年間７０００万円程度売り上げる年もありましたが、分院長が休みがちで運営が上手く行き届かず売上が減ってしまいました。 譲渡理由は、分院長が急遽退職のためとなります。 人気の新宿区！大江戸線「都庁前駅」徒歩５分！JR山手線「新宿駅」から徒歩９分！地下通路があるため雨にも濡れず、アクセスも良く、大手企業や飲食店が多く入った有名ビル４階にある歯科医院です。２０２４年１２月に開業・好立地・内装・機材美麗・完全個室型診療室・CT付、富裕層が多く住みやすい地域、かつ大手企業ビジネスマンの通行のため集客性もあり、倍の予算で新規開業するよりも一等地にローコストで開業できる、コストパフォーマンスが高い非常におすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 分院長が急遽退職のため |
| 譲渡金額 | ４９８万円（応相談） |
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