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| 物件ナンバー | No.６６９ |
| 最寄駅 | JR横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚駅」からバス３〜８分 |
| 面積 | ８０坪（現在の運用面積は６０坪 ２０坪分の倉庫スペースあり） |
| 賃料 | ・賃料約４０万（税込・共益費・駐車場２台分込） ・保証金は確認中です |
| 階層 | 大通り沿い路面ビル１階（駐車場２台付） |
| 医院設備 | ヨシダ製ユニット５台（内２台は２０２５年式の新品ユニット）・ヨシダ製デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）・滅菌器・口腔外バキューム（移動式もあり）・消毒機材一式・小機材一式・機械室一式等 |
| 月間患者数 | 令和７年５月より休診中 月毎平均レセプト約２７４枚・保険点数４１万点・自費７０万円と盛業していた医院です！ |
| オススメポイント | 神奈川県横浜市にあり、JR横須賀線・湘南新宿ライン「戸塚駅」からバスで約３〜８分。医院は、国道沿いに面しており、視認性が高く、車通りも多いため、地域住民への認知が得られやすい環境です。約８０坪（運用約６０坪）というゆとりある広さを確保しており、複数ユニットでの効率的な診療体制や、将来的な拡張にも対応可能です。また、内装・機材ともに非常に美麗で、バリアフリー設計な上に、賃料が４０万円と、開業初期の負担を大幅に軽減でき、コストパフォーマンスに非常に優れた歯科居抜き物件です。 周辺環境は、国道沿いに位置し、至近には商業施設があるため、日中を通して車通り・人通りともに多く、視認性の高い立地です。周囲には集合住宅や戸建住宅が広がり、ファミリー層から高齢者層まで幅広い世代が居住していることから、地域住民を中心とした安定した集患が見込める環境です。 医院内装は、非常に綺麗な待合室と受付、キッズルームも完備されています。半個室型の診療室には、各ユニットが５台（内２台は現在未稼働）・消毒コーナーと、診療しやすい導線です。院内はバリアフリー設計となっており、車椅子やベビーカーでのご利用も、不自由なく安心してご来院頂けます。 院内設備は、ヨシダ製ユニット５台（内２台は２０２５年式の新品）・ヨシダ製デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）・滅菌器・口腔外バキューム（移動式も含む）・消毒機材一式・小機材一式・機械室一式等です。 医院売上は、令和７年５月より休診中ですが、稼働時は、月毎平均レセプト約２７４枚・保険点数４０８点・自費６６万円と盛業していました！ 人気の神奈川県横浜市！「戸塚駅」からバスで３〜８分。戸塚エリアは人口が多く、都内へのアクセスと生活利便性に優れた人気エリアです。駅からは少し離れますが、国道沿いの生活動線上に位置する地域密着型の立地であり、安定した集患が見込めます。広さ・設備・賃料と、条件のバランスが取れており、初期コストを抑えて開業したい先生や、将来的な規模拡大を見据えた運営を考えている方におすすめできる歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 分院整理のため |
| 譲渡金額 | ５００万円（応相談） |
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