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解体実績

東京都江東区 テナントオーナーNG 居抜き売却不可 歯科医院 解体 スケルトン工事 実績

所在地 東京都江東区
内容機材撤去・内装解体・原状回復 27坪
解体費用解体費用 118万円(坪単価 4.3万円)原状回復あり
解体日数20
詳細内容東京都江東区「門前仲町駅」の歯科クリニック解体案件です。歯科居抜き売却にてお問合せと買主様も決定しておりましたが、賃貸借契約締結前にオーナー様から古いビルのためスケルトンに戻してほしいとの事で、医院解体・原状回復となりました。機材撤去及び買取費用・その他高所作業車を利用しての看板撤去を対応し、27坪 118万円と格安での施工を行いました。
テナントオーナー様への解体箇所の減少を行い、通常よりも格段に安く解体を行うことができました。その中で、解体期間中に大雨台風が発生し、1階飲食店が雨漏りがあったとのクレームが入り、解体による水漏れと責任を問われました。(怒) 弊社では、すぐに1階テナントの現地確認をさせていただき、かつ古いビルであったため、コンクリートからの大雨による水漏れであったと現場説明を詳細に行い、ビルオーナーと1階借主のクレーム元様からもご理解いただきました。依頼主の先生にご迷惑がかからないよう事実をしっかりと伝え解体工事が原因ではないのに責任転嫁をされる事をなくす、しっかりと対応を行えた案件です。
他テナントからの思わぬ言いがかりにも、報告・説明・現場検査を行い、歯科医院の院長およびテナント管理会社(貸主)からも謝罪と別工事のご依頼を頂いた歯科医院解体工事です!
弊社では歯科医院解体・原状回復のスケルトン工事を3〜5件/月で請負っております。
テナントオーナー様や不動産管理会社への解体カ所・減少工事の交渉や機材買取を行い、依頼主の先生のご負担を極力抑えます是非、無料のご相談・お見積をいただければ幸いです!

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