| 所在地 | 東京都江東区 |
| 内容 | 機材撤去・内装解体・原状回復 2７坪 |
| 解体費用 | 解体費用 １１８万円（坪単価 ４.３万円）原状回復あり |
| 解体日数 | 約２０日 |
| 詳細内容 | 東京都江東区「門前仲町駅」の歯科クリニック解体案件です。歯科居抜き売却にてお問合せと買主様も決定しておりましたが、賃貸借契約締結前にオーナー様から古いビルのためスケルトンに戻してほしいとの事で、医院解体・原状回復となりました。機材撤去及び買取費用・その他高所作業車を利用しての看板撤去を対応し、２７坪 １１８万円と格安での施工を行いました。 テナントオーナー様への解体箇所の減少を行い、通常よりも格段に安く解体を行うことができました。その中で、解体期間中に大雨台風が発生し、１階飲食店が雨漏りがあったとのクレームが入り、解体による水漏れと責任を問われました。（怒） 弊社では、すぐに１階テナントの現地確認をさせていただき、かつ古いビルであったため、コンクリートからの大雨による水漏れであったと現場説明を詳細に行い、ビルオーナーと１階借主のクレーム元様からもご理解いただきました。依頼主の先生にご迷惑がかからないよう事実をしっかりと伝え、解体工事が原因ではないのに責任転嫁をされる事をなくす、しっかりと対応を行えた案件です。 他テナントからの思わぬ言いがかりにも、報告・説明・現場検査を行い、歯科医院の院長およびテナント管理会社（貸主）からも謝罪と別工事のご依頼を頂いた歯科医院解体工事です！ 弊社では歯科医院解体・原状回復のスケルトン工事を３〜５件/月で請負っております。 テナントオーナー様や不動産管理会社への解体カ所・減少工事の交渉や機材買取を行い、依頼主の先生のご負担を極力抑えます。是非、無料のご相談・お見積をいただければ幸いです！ |
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