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居抜き物件

【格安!東京都豊島区!譲渡価格200万円!JR山手線「大塚駅」徒歩2分!商店街沿路面ビル2階!!家賃21万円・格安!】の歯科居抜き物件!

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物件ナンバーNo.540
最寄駅JR山手線「大塚駅」徒歩2分!
面積 20坪
賃料21万円(共益費込・税別)、保証金500万円
階層路面ビル2階駅近商店街通り
医院設備2021年式ヨシダ製ユニット2台(配管3台)・ヨシダ製デジタルレントゲン(パノラマ・デンタル)、IPスキャナー・ホワイトニング照射機・消毒機材一式、機械室一式
リース残金約78万(令和6年3月時点)
月間患者数レセプト130枚・保険点数13万点、自費50万円分院長交代前の3年前はレセプト300件
オススメポイント人気の東京豊島区・JR山手線「大塚駅」から徒歩2分!約21坪で駅から近くアクセスが良いので通うのにとても便利な歯科医院です。近隣にはコインパーキングもあり、コンビニやスーパー、飲食店も至近に多く、人通りが多い駅前商店街路面ビル2階の歯科医院です。家賃が21万円、かつ譲渡価格も格安!の歯科居抜き物件です!
周辺環境はJR山手線「大塚駅」から徒歩2分!駅直結の商業施設や飲食店、コンビニやスーパーが多数あり、人通りが多い駅前商店街の路面ビル2階の好立地!数年前より再開発が進められている地域にあり、新築マンションも建設されており、が今後も人口が増え続ける可能性がある、非常に将来性のある立地です。
医院内装は、待合受付スペースと、ユニットが2台並ぶ診療室、中央にはレントゲン室・消毒コーナーがあり非常に綺麗で導線も優秀な内装です。

医院設備は、2021年式ヨシダ製ユニット2台(配管3台)ヨシダ製デジタルレントゲン(パノラマ・デンタル)・消毒機材一式、機械室一式です。
リース残金約78万(令和6年3月時点)
ユニット2台 月額63,400万円(2025年1月まで) 
パノラマ 月額16,500円(2025年12月まで)

医院売上は、レセプト130枚・保険点数13万点、自費50万円です。
3年ほど前までの分院長が交代前は、レセプト300件以上あった医院です!
譲渡理由は、分院整理のためとなります。

非常に人気のある東京都豊島区、JR山手線「大塚駅」から徒歩2分!人通りが多い商店街沿路面ビル2階!アクセス抜群で再開発地域にあるため人口の増加も見込める立地にも関わらず、賃料21万円・譲渡価格200万円格安です!

倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できるコストパフォーマンスが非常に高いおすすめの歯科居抜き物件です!
譲渡理由分院整理のため
譲渡金額200万円(応相談)

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