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| 物件ナンバー | No.６８２ |
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩３分〜５分・半蔵門線「半蔵門駅」・JR中央・総武線・東京メトロ丸の内・南北線「四ツ谷駅」徒歩７〜１０分 |
| 面積 | 約 １７.６３ 坪 |
| 賃料 | 約３１.３万円（税込・共益費込）・保証金３００万円 |
| 階層 | 路面ビル１階 |
| 医院設備 | オサダ製ユニット２台（配管２台）、モリタ製アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、消毒設備一式、機械室一式 |
| 月間患者数 | 月毎売上約３０万円（保険診療）・自費なし ※引退を考え、抑えて診療中 |
| オススメポイント | 東京都千代田区！東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩３分〜５分・半蔵門線「半蔵門駅」・JR中央・総武線・東京メトロ丸の内・南北線「四ツ谷駅」徒歩７〜１０分と複数路線が利用可能なアクセス性に優れています。国道沿いから一本入った落ち着いた通りに面した路面ビル１階！永田町や赤坂にも隣接する都内有数のビジネス街でありながら、高級マンションや住宅街も立ち並び、賃料も約約３１.３万円・譲渡価格１５０万円と格安の居抜物件です。 周辺環境は、文教地区に指定されており、有名大学や有名進学校が点在する教育環境に恵まれたエリアです。ファミリー層や学生が多く居住する一方、多数のオフィスビルも立ち並び、平日はビジネスパーソン、夕方以降や休日は周辺住民の集患が期待できます。また、富裕層向けのマンションも多く、自費診療を含めた幅広い診療展開の可能性がある立地です。 医院内装は、受付と待合室、ユニットが２台（配管２台）並ぶ診療室、医院中央には消毒コーナー、レントゲン室と診療しやすい導線です。 医院設備は、オサダ製ユニット１台（配管２台）、モリタ製アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、消毒設備一式、機械室一式です。 医院売上は、引退を検討していることもあり、診療を抑えており、月毎売上約３０万円（保険診療）・自費はなしです。 譲渡理由は、院長先生のご引退のためです。 東京都千代田区！東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩３分〜５分・半蔵門線「半蔵門駅」・JR中央・総武線・東京メトロ丸の内・南北線「四ツ谷駅」徒歩７〜１０分！都内のどこへ行くのもアクセス抜群！富裕層が多く住み、かつビジネスマン、学生の通行量も多い恵まれた環境の路面ビル１階の歯科医院です。好立地にも関わらず、家賃が３１.３万円・譲渡価格１５０万円と格安で、倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できる、コストパフォーマンスが高く非常におすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 院長先生がご引退のためです。 |
| 譲渡金額 | １５０万円（応相談） 募集期間：令和８年１１月上旬迄 |
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