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| 物件ナンバー | No.６０７ |
| 最寄駅 | 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩６分 |
| 面積 | 【定期借家契約１０年】 １階約１６坪 ＋ ２階（医局）１２坪 |
| 賃料 | ３０万円（共益費込・消費税込）・保証金２００万円 |
| 階層 | 大通り沿い路面ビル１階＋2階 |
| 医院設備 | ヨシダ製ユニット２台（配管３台）、ヨシダ製デジタルパノラマレントゲン・エアロクリーン・滅菌器・口腔外バキューム・大小機材一式、消毒機材一式・機械室一式 ※ユニットは開業以来３０年使用しているので買い換えが必要です |
| 月間患者数 | 直近レセプト１１６枚・保険点数１０.８万点・自費１０万円（※直近は閉院を考え極力自費診療は行なっておりません。） |
| オススメポイント | 人気の世田谷区・東急田園都市線「桜新町駅」徒歩６分。車通りの多い大通り沿い路面ビル１階にあり、向かいにはバス停と好立地！また賃料３０万円（税込）・譲渡価格１５０万円（応相談）と格安でリーズナブルで好立地な歯科居抜き物件です！ 周辺環境は、渋谷まで１０分と利便性も良く、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩６分・バス停が目の前！駅前は複数のスーパーや飲食店があり、地元住民で賑わっていますが、駅から離れると閑静な住宅街が立ち並び、至近には有名大学・高級住宅街があるため学生や富裕層も多く、非常に恵まれた環境です！ 医院内装は、１階は、待合受付スペースと、手前には、レントゲン室、ユニットが２台（配管３台）並ぶ診療室、その奥には消毒コーナーがあり、非常に綺麗で導線も優秀な内装です。2階は、院長室と医務局がございます。 医院設備は、ヨシダ製ユニット２台（配管３台）、ヨシダ製デジタルパノラマレントゲン・エアロクリーン・滅菌器・口腔外バキューム・大小機材一式、消毒機材一式・機械室一式 ※ユニットは動作しますが、修理箇所も増えているようなので買い換えが必要です。 医院売上は、直近レセプト１１６枚・保険点数１０.８万点・自費１０万円（※直近は閉院を考え極力自費診療は行なっておりません。） 売却理由は、ご引退のためです。 渋谷駅まで電車で約１０分とアクセスの良い、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩６分。大通り沿い路面ビル1階・バス停が目の前と好立地！学生や富裕層ファミリー世帯、周辺住民の患者様も多く通われている歯科医院です。家賃３０万円・譲渡価格１５０万円（応相談）と格安のため、倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できるコストパフォーマンスが非常に高いおすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 院長先生がご引退のため |
| 譲渡金額 | １５０万円（応相談） |
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