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| 物件ナンバー | No.６５９ |
| 最寄駅 | 都営新宿線沿い「船堀〜篠崎駅間」より徒歩１分 |
| 面積 | ２０坪 |
| 賃料 | 賃料３２万円（税別）・保証金２００万円（変更の可能性あり） |
| 階層 | 駅前ロータリー沿い路面ビル空中階 |
| 医院設備 | オサダ製・GC製ユニット各１台 計２台（配管３台）、アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、消毒機材一式、大小機材一式、機械室一式 |
| 月間患者数 | レセプト７０〜８０枚・保険点数１１万点 |
| オススメポイント | 新宿駅まで乗り換えなしで約４０分前後と都心へのアクセスも良く、人口も増え続けている江戸川区、都営新宿線「船堀〜篠崎駅間」から徒歩１分です。駅前ロータリー沿いにあり、駅を出てすぐ目に入る場所に位置しているため、視認性が高く、通勤・通学動線上にある利便性の高い立地です。好立地にも関わらず、賃料３２万円（税別）・譲渡価格３００万円と格安で非常におすすめな歯科居抜き物件です。 周辺環境は、駅前に商業施設や商店街、飲食店が複数あり、利便性が高く、昼夜を問わず人通りが多い立地です。また、駅を中心に住宅地が広がっており、ファミリー層から高齢者まで幅広い世代が住まわれているエリアです。 院内は、待合室と受付、ユニット２台が並ぶ清潔な診療室、消毒コーナー、レントゲン室と診療しやすい導線です。また、待合室の奥にはエレベーターを完備しております。エレベーターから外への行き来も可能なため、高齢者やベビーカー利用の方にも配慮された通院しやすい動線が確保されています。 医院設備は、オサダ製・GC製ユニット各１台 計２台（配管３台）、アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、消毒機材一式、大小機材一式、機械室一式です。 月間医院売上は、レセプト７０〜８０枚・保険点数１１万点です。 江戸川区、都営新宿線沿線「船堀〜篠崎駅間」にある駅前ロータリー沿いで人通り・車通りともに多い路面ビルの空中階という好立地にも関わらず、賃料３２万円（税別）・譲渡価格３００万円と抑えられており、立地含めて、コストパフォーマンスの高い物件です。集患力のある立地と固定費のバランスが良く、地域密着型診療を軸に安定した経営と成長を目指したい先生にとって、非常にポテンシャルの高い歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 後継者が不在のため |
| 譲渡金額 | ３００万円（応相談） |
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