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| 物件ナンバー | No.６８６ |
| 最寄駅 | JR中央本線・総武線「三鷹駅」徒歩２〜５分 |
| 面積 | 約３８.２２坪 |
| 賃料 | 賃料７０万円（消費税込）・看板費用５５００円・保証金５６０万円 |
| 階層 | 路面ビル１階 |
| 医院設備 | ２０２６年式タカラ製ラポールユニット１台・２０２６年式モリタ製シグノT５００ユニット１台・２０２６年式モリタ製シグノT３００ユニット２台（計４台）モリタ製ベラビューX８００（デンタル）、アイテロエレメントルミナ１台、エアフロー２台、口腔外バキューム、マイクロスコープ、メディカルライトエアプラス、AED、酸素ボンベ、AED（修理中）、技工機材一式、消毒機材一式・機械室一式 ※機材は全て２０２６年式です ※アイテロ・エアフローのリース残あり |
| 月間患者数 | レセプト約１４０枚・保険点数２６万点・自費約１００万円超 ※開業して半年ですが、初診患者数は順調に増加しております。 |
| オススメポイント | 東京都三鷹市！JR中央本線・総武線「三鷹駅」徒歩２分！都内のメガターミナル「新宿駅」まで１５分とアクセス抜群！駅近、路面ビル１階のため、視認性・アクセスともに優れた通院しやすい立地です。至近には駅直結の商業施設をはじめ、駅前商店街、飲食店、スーパーなど生活利便施設が充実しており、人通りが非常に多いエリアです。また２０２６年に開業されており、外装・内装ともに非常に美麗で、最新の高級機材も充実しております。新規開業とほぼ同等の環境で、すぐに診療を開始できることができるおすすめの歯科居抜き物件です！ 周辺環境は、駅周辺には商業施設や飲食店、中高層マンションが数多く立ち並ぶ人気エリアです。また、有名な大学が複数あるため、学生をはじめ、ファミリー層や長年この地域にお住まいの高齢層の方まで幅広い世代が居住しており、安定した集患が期待できる立地です。 医院内装は、２０２６年１月に開業されたため、内装・外装ともに非常に美麗です。約３８.２２坪とゆとりある広さを確保し、院内はすべてフルフラットのバリアフリー設計です。非常に綺麗で洗練された受付・待合室をはじめ、ベビーカーのまま入室可能な個室診療室、キッズルーム、半個室診療室、レントゲン室を備え、患者様のプライバシーや通院しやすさに配慮した設計です。また、回遊性の高い診療導線のため、スタッフの動きやすさにも優れた医院です。院内は日頃から丁寧に管理・清掃されており、非常に清潔感のある美麗な状態を維持しております。 医院設備は、非常に充実しており、２０２６年導入の最新設備を中心に構成されています。タカラ製ラポールユニット１台・モリタ製シグノT５００ユニット１台・モリタ製シグノT３００ユニット２台（計４台）モリタ製ベラビューX８００（デンタル）、アイテロエレメントルミナ１台、エアフロー２台、口腔外バキューム、マイクロスコープ、メディカルライトエアプラス、AED、酸素ボンベ、AED（修理中）、技工機材一式、消毒機材一式・機械室一式です。 ※リース残あり 現在は月間レセプト約１４０枚、保険点数約２６万点、自費診療も毎月１００万円超の実績があり、開業して半年ですが、初診患者数・売上は順調に増加しております。 医院売却理由は、院長先生がお知り合いの医院を承継される可能性があるためです。 JR中央本線・総武本線「三鷹駅」から徒歩２分！「新宿駅」まで電車で約１５分とアクセス抜群！新宿駅まで約１５分とアクセス抜群の好立地に加え、２０２６年１月開業の非常に美麗な内装と最新高級機材を兼ね備えた、ほぼ新規開業と同等の環境で診療をスタートできる希少な歯科居抜き物件です。駅近・美麗内装・充実した設備・将来性のある歯科居抜き物件のため、新規開業をご検討の先生はもちろん、個人・法人の先生にもおすすめできる歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 院長先生がお知り合いの医院を承継される可能性があるため |
| 譲渡金額 | ６０００万円（応相談） |
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