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居抜き物件

【格安・駅近・富裕層地域!】譲渡価格200万円!横浜市JR根岸線「山手駅」徒歩30秒!富裕層住宅地域!下階スーパーの好立地!40坪大型医院!賃料・譲渡価格格安!機材充実!の歯科居抜き物件

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物件ナンバーNo.405
最寄駅JR根岸線「山手駅」徒歩30(富裕層地域)
面積40
賃料25〜30万円(交渉中)保証金6ヶ月程度
階層1.5F(階段あり)下階はスーパー
医院設備2016年式タカラユニット台(配管5台)、現像式レントゲン(パノラマ・デンタル)、クラスB滅菌器、タービン注油機など機材充実・大小機器材一式、機械室一式
月間患者数コロナ以前レセ150枚・コロナ後90枚・自費70〜80万円(富裕層住宅地域)
オススメポイント神奈川県横浜市中区のJR根岸線「山手駅」徒歩30秒、横浜市の中でも富裕層が住む地域No.1の山手物件です!
駅近で駅から高級住宅街へ進む道の医院となっているため、医院前は人通りが多く、かつ駅から一番近いスーパーの上階の好立地物件です。
医院内装は非常に綺麗で、広々とした院内と、太陽光を取り込める前面ガラス張りの診療室、中央には手洗い含め非常に動きやすい導線となっております。
医院設備は、2016年式タカラブレシア(上位ユニット)2台(配管5台)・現像式レントゲン(パノラマ・デンタル)、シロナ製クラスB滅菌器、消毒機材一式・機械室一式・電気メス・タービン注油機・その他大小機材が揃っており、機材だけでも非常に価値のある医院です。
売上状況はコロナ前でレセプト150件・保険18万点前後・自費70~80万円、コロナ禍でレセプト90件となります。自費は積極的に進めていませんが、安定した収益がある医院です。
現在、院長先生が視力の障害による病気が重なったため、診療日時を短縮した経営をおこなっております。

横浜市でも屈指の富裕層が集まる「山手駅」にあり、駅から徒歩30秒・かつスーパー上階の地域住民が集まる好立地にあり、機材は充実している中で、譲渡価格が200万円・賃料坪単価7500円と格安で、高額の上位ユニットも導入されている稀に出る好立地医院です。
自費診療をメインとした歯科医院運営を主とされる個人の先生・ゆっくりと診療、収益を上げたい先生・富裕層をターゲットとした法人様等におすすめの歯科居抜き物件です。
譲渡理由4月より視力低下の病症のため
譲渡金額200万円(応相談)

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