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| 物件ナンバー | No.405 |
| 最寄駅 | JR根岸線「山手駅」徒歩30秒(富裕層地域） |
| 面積 | ４０坪 |
| 賃料 | ２５〜３０万円（交渉中）保証金６ヶ月程度 |
| 階層 | 1.5F(階段あり）下階はスーパー |
| 医院設備 | ２０１６年式タカラユニット２台(配管５台)、現像式レントゲン(パノラマ・デンタル)、クラスB滅菌器、タービン注油機など機材充実・大小機器材一式、機械室一式 |
| 月間患者数 | コロナ以前レセ１５０枚・コロナ後９０枚・自費７０〜８０万円（富裕層住宅地域） |
| オススメポイント | 神奈川県横浜市中区のJR根岸線「山手駅」徒歩３０秒、横浜市の中でも富裕層が住む地域No.1の山手物件です！ 駅近で駅から高級住宅街へ進む道の医院となっているため、医院前は人通りが多く、かつ駅から一番近いスーパーの上階の好立地物件です。 医院内装は非常に綺麗で、広々とした院内と、太陽光を取り込める前面ガラス張りの診療室、中央には手洗い含め非常に動きやすい導線となっております。 医院設備は、２０１６年式タカラブレシア（上位ユニット）２台（配管５台）・現像式レントゲン（パノラマ・デンタル）、シロナ製クラスB滅菌器、消毒機材一式・機械室一式・電気メス・タービン注油機・その他大小機材が揃っており、機材だけでも非常に価値のある医院です。 売上状況はコロナ前でレセプト１５０件・保険１８万点前後・自費７０～８０万円、コロナ禍でレセプト９０件となります。自費は積極的に進めていませんが、安定した収益がある医院です。 現在、院長先生が視力の障害による病気が重なったため、診療日時を短縮した経営をおこなっております。 横浜市でも屈指の富裕層が集まる「山手駅」にあり、駅から徒歩30秒・かつスーパー上階の地域住民が集まる好立地にあり、機材は充実している中で、譲渡価格が２００万円・賃料坪単価７５００円と格安で、高額の上位ユニットも導入されている稀に出る好立地医院です。 自費診療をメインとした歯科医院運営を主とされる個人の先生・ゆっくりと診療、収益を上げたい先生・富裕層をターゲットとした法人様等におすすめの歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | ４月より視力低下の病症のため |
| 譲渡金額 | ２００万円（応相談） |
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