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居抜き物件

人気の東京都港区!東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分以内!内装美麗!個室診療室・CTセファロ・アイテロ付・大通路面ビルの好立地で家賃格安!の歯科居抜き物件

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物件ナンバーNo.569
最寄駅東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分以内
面積33坪
賃料約53.5万円(共益費込・消費税別)・保証金603万円・その他看板掲載料3.8万円(税別)
階層大通路面ビル空中階
医院設備2020年式・2018年式タカラ製ユニット4台、2021年式バテック製(CTパノラマ・デンタル・セファロ)アイテロ・ホワイトニング照射機・AED・口腔外バキューム・小機材一式・消毒機材一式・機械室一式 ユニットリース残あり 約350万円
月間患者数月の新患数平均40名・レセプト月平均230枚・保険点数2万点・自費金額255万円
※コロナ前は、売上月平均1000万程度あった歯科医院です
オススメポイント人気の東京都港区!東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分以内!!駅から近くアクセスが良いので通うのにとても便利な歯科医院です。近隣には、大型商業施設やコンビニ、飲食店も多く、オフィス街のため人通りが非常に多い路面ビル空中階の歯科医院です。個室型の診療室もあり、C T・セファロ・アイテロ等高級機材が多数付いているにも関わらず家賃が53.5万円と格安で美麗の歯科居抜き物件です。
周辺環境は、東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分以内高級マンションや高級住宅街が建ち並び、至近には大手企業の入った商用ビルや、複合商業施設があり平日は大手会社のビジネスマン・公務員休日は富裕層のファミリー層と非常に恵まれた環境です。
院内内装は、2021年に内装リフォームをしているため、手を加える必要がない待合受付スペースと、ユニットが4台並ぶ診療室、中央にはレントゲン室・消毒コーナーがあり非常に綺麗で導線も優秀な内装です。
医院設備は、2020年式・2018年式タカラ製ユニット4台、2021年式バテック製(CTパノラマ・デンタル・セファロ)アイテロ・ホワイトニング照射機・AED・口腔外バキューム・小機材一式・消毒機材一式・機械室一式と、新規医院と変わらない充実した設備で診療を始められる環境です。
※ユニットリース残あり 約350万円
医院売上は、月の新患数平均40名・レセプト月平均230枚・保険点数28万点・自費金額255万円です。
※コロナ前は、売上月平均1000万程度あった歯科医院です

譲渡理由は、分院整理のためです。
人気の港区・東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩3分以内富裕層が多く住み、かつ大手企業ビジネスマンの通行量も多い恵まれた環境の歯科医院です。2021年に内装されており・機材も美麗!土地柄、テレビ・芸能関係の方も多く通っており、個室型の診療室・CTセファロ・アイテロ付等高級機材も多数!!大通路面ビル3階と好立地にも関わらず家賃が53.5万円と格安で、倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できる、コストパフォーマンスが高い非常におすすめの歯科居抜き物件です!
譲渡理由分院整理のため
譲渡金額5000万円(応相談)

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