【商談中】【人気の江東区！商店街入口！１F路面！新患２４人！レセ３００枚！スタッフ付き可能性大】都営新宿線「大島駅」徒歩４分。盛業中商店街の入口1F路面！レセ３００枚の盛業中の歯科居抜き物件
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| 物件ナンバー | 【商談中】No.418 |
| 最寄駅 | 【商談中】都営新宿線「大島駅」徒歩４分（盛業商店街路面1F） |
| 面積 | 【商談中】約２１坪 |
| 賃料 | 【商談中】２６万円（共益費込・消費税別）・保証金３００万円（償却１０％） |
| 階層 | 【商談中】１F路面（商店街内） |
| 医院設備 | 【商談中】１９９７年式オサダ製ユニット２台、２０００年式キング製品ユニット１台、アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、自動現像機・滅菌器・超音波洗浄機・その他技工機材・機械室一式 |
| 月間患者数 | 【商談中】レセ３００枚・新患２４名・保険点数３０万点・自費１万円 |
| オススメポイント | 【商談中】人気の江東区・人口増加が著しい千葉県市川市と新宿駅を結ぶ都営新宿線「大島駅」徒歩４分・賑わいがある商店街入口１F路面・レセ３００枚・盛業中の歯科居抜き物件です。 周辺環境は、都内中心部でアクセスも抜群のため、新しい中層階マンションが立ち並びつつ・以前からある大型団地を含めかなりの人口がある地域にございます。さらに地域の方々が利用する商店街入口から一番近い歯科医院のため、女性・高齢者の需要が非常に多い医院です。 医院内装は、２０１３年にリフォームを行い、導線も動きやすく・非常に清潔で綺麗な新しい医院です。 医院設備は、１９９７年式オサダ製ユニット２台、２０００年式キング製品ユニット１台、アナログレントゲン（パノラマ・デンタル）、自動現像機・滅菌器・超音波洗浄機・その他技工機材・機械室一式と古くなっておりますので、順次買い替えが必要です。 医院売上は、レセ３００枚・保険点数３０万点・新患２４名と、特に広告もなく盛業されておりながらメンテナンスの患者様がメインの安定した売上の医院です。 商店街入口・1F路面店にも関わらず、家賃は２６万円（税別）と非常に格安です。 さらに確約はできませんが、患者様が信頼を置いている衛生士・助手のスタッフ様方も引き継げる可能性が高いです。一般歯科治療を行う個人・法人の先生にも非常におすすめの歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 【商談中】法人理事長が自身の自費専門医院に注力するため |
| 譲渡金額 | 【商談中】 |
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