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| 物件ナンバー | No.438 |
| 最寄駅 | 西武池袋線「桜台駅」徒歩３０秒！ |
| 面積 | 約 ２７.７ 坪 |
| 賃料 | 27.5万円（共益費込・消費税抜き）・保証金２７５万円/償却時２０% |
| 階層 | 駅前路面ビル２階 |
| 医院設備 | ２０１４年式オサダ製ユニット１台・２００６年式オサダ製ユニット１台、２０００年式オサダユニット（計３台）、２００６年式デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）、２０１８年式口腔外バキューム２台、インプランター・AED・アイスペシャル・２０２０年式滅菌器含む消毒コーナー・機械室一式。GC製品Co2レーザーは含みません。追加２２０万円で引渡可能です。 リース レセコンサンシステム 約７０万円 |
| 月間患者数 | ３ヶ月平均売上２２０万円！ レセプト１５０枚・保険点数１６万点・自費診療６０万円 |
| オススメポイント | 人気の練馬区・西武池袋線「桜台駅」徒歩３０秒！、駅改札から一番近い好立地盛業中の歯科居抜き物件です。譲渡価格は９８０万円（税込）！約２８坪・家賃も27.5万円（税抜）と大きさ・ランニングコストも魅力的な歯科居抜医院です！ 周辺環境は、駅近のため、大手銀行及びコインパーキングもあり、医院前ビルの人通りも非常に多いです。２００６年にテナントビルが建設され、駅から一番近い好立地を基準に開設された医院です。 医院内装は、２００６年に新規内装を行い、新たらしく使いやすく設計された医院です。大きな自動ドア・広い受付・ゆったりとした診療室・デジタル化対応のレントゲン室があり、ユニット３台が並びつつ、消毒コーナーもすぐ近くにあるため、非常に綺麗で清潔・導線も動きやすく・使いやすい医院です。 医院設備は、２０１４年式オサダ製ユニット１台・２００６年式オサダ製ユニット１台、２０００年式オサダユニット（計３台）、２００６年式デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）、２０１８年式口腔外バキューム２台、インプランター・AED・アイスペシャル・２０２０年式滅菌器含む消毒コーナー・機械室一式。GC製品Co2レーザーは含みません。追加２２０万円で引渡可能です。 リース レセコンサンシステム 約７０万円 医院売上は、 ３ヶ月平均売上２２０万円程度、レセプト１５０枚・保険点数１６万点・自費診療６０万円と成業中ではございますが、先生がご体調を崩される前にはより多くの患者様がいらした歯科医院です。 家賃は、駅30秒立地の路面ビル２階路面２７.７坪と歯科医院に理想的な大きさですが、27.5万円（税抜）と格安です。 医院売却理由は、先生がご体調不良のためとなります。 人気の西武池袋線「桜台駅」から徒歩３０秒の駅から一番近い好立地の歯科医院で、内装も非常に美麗・各種機材も揃っており、ランニングコストも優秀な歯科居抜き物件が、譲渡価格１０００万円以下のため、個人・法人の先生どちらにも非常におすすめの歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 院長がご体調不良のため |
| 譲渡金額 | ９８０万円（税込）（応相談） |
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