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| 物件ナンバー | 【商談中】No.426 |
| 最寄駅 | 【商談中】JR山手線「渋谷駅」徒歩６分 |
| 面積 | 【商談中】約 ２７ 坪 |
| 賃料 | 【商談中】６５.７万円（共益費込・消費税別）・保証金５８３.２万円 |
| 階層 | 【商談中】大通り路面ビル（エレベーター有り） |
| 医院設備 | 【商談中】２０１４年式モリタ製ユニット２台、２０００年式モリタ製ユニット１台、２０１３年式GC製品ユニット１台（計４台）、２０１５年式アサヒ製レントゲン（パノラマ・セファロ・２０２０年式デンタル）、自動現像機・滅菌器・超音波洗浄機・その他技工機材充実・エルコプレス・機械室一式 |
| 月間患者数 | 【商談中】自費売上 一昨年５０００万円超・昨年４５００万円・今年２７００万円（新患受け入れ停止のため） |
| オススメポイント | 【商談中】人気の渋谷区・JR山手線含め７路線が乗り入れる「渋谷駅」徒歩６分、大通り沿いコンビニ至近の路面ビルに位置する盛業中の歯科居抜き物件です。 周辺環境は、都内でも屈指のメガターミナル「渋谷駅」から徒歩６分の位置にあり、大通り沿い路面ビル・コンビニが至近の医院です。 医院内装は、平成３年に新規開業され、内装工事等は直近２０２０年等の２年毎にリニューアルされている医院です。入口から各診療室も半個室タイプとなっており、さらに大きなカウンセリングルームもあり、非常に綺麗で清潔・導線も動きやすく・使いやすい医院です。 医院設備は、２０１４年式モリタ製ユニット２台、２０００年式モリタ製ユニット１台、２０１３年式GC製品ユニット１台（計４台）、２０１５年式アサヒ製レントゲン（パノラマ・セファロ・２０２０年式デンタル）、自動現像機・滅菌器・超音波洗浄機・その他技工機材充実・エルコプレス・機械室一式となっております。 医院売上は、一昨年は５０００万円・昨年は４５００万円・今年２７００万円となっておりますが、閉院に向けて新規患者の治療をストップされている明確な理由がございます。 さらに今では取得ができない旧法人格をお持ちである点（別途費用）・法人様の場合には、ご希望があれば現在の院長先生も数年の間は法人に属しご勤務いただける点など魅力的な条件が揃っている医院です。 また家賃は６５.７万円（共益費込・消費税別）と大型再開発が進む渋谷区で大通りに面したビルにおいて非常に格安です。 メガターミナルJR山手線「渋谷駅」に位置し、再開発が大幅に進む大通り沿い・人通りが絶えないビルにあり、内装も美麗で機材も充実・旧法人格あり・院長先生も継続勤務可能（法人のみ）の非常に魅力的な医院のため、一般歯科治療を行う個人・法人の先生にも非常におすすめの歯科居抜き物件です。 |
| 譲渡理由 | 院長がご高齢のため |
| 譲渡金額 | 【商談中】万円（税込）（応相談） |
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