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居抜き物件

【人気の東京都 蒲田駅!高売上(レセプト400枚!月間800万平均)!JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分!KAVO製最上位CT・マイクロ付!高級KAVOユニット!機材充実!内装美麗!地域スーパー目の前・駅近交差点角地の好立地!】超盛業中の歯科居抜き物件

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物件ナンバーNo.458
最寄駅JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分
面積約30坪
賃料普通借家2年約35.7万円共益費込・消費税込)・保証金175万円 (5ヶ月)
階層スーパー目の前交差点角地1階路面医院
医院設備KAVO製ユニット4台(2016年式 E70 1台・E503台KAVO製最上位 CT OP3・デンタル・マイクロスコープ(ブライトビジョン)・口腔外バキューム3台・KAVO製インプランター一式・超音波スケーラー・滅菌器・機械室・その他機材充実
月間患者数直近5ヶ月平均 800万円超 レセプト400枚・保険点数38万点・純初診25名・再初診20名・自費売上400万以上
オススメポイント人気の東京都大田区!JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩5分!駅近交差点角地の好立地!超高売上(レセプト400枚!月間800万円以上)!KAVO製最上位CT付き高級KAVOユニット!機材充実!内装美麗!超盛業中歯科居抜き物件です。
周辺環境は、人口増加が著しい中、歯科が少ない東京都大田区・JR京浜東北線・京急線が乗り入れる「蒲田駅」から徒歩5分地域の大型スーパー目の前・奥には大通りと住宅街が連なり、人通りも多く交差点路面1階の好立地医院です。
医院内装は、約30坪の大きさがあり、半個室で区切られ、奥には高級ユニットKAVO E70がある個室型特診室が用意されており、非常に綺麗で清潔な医院・かつ診療スペースは広く、導線が非常に優秀な医院です。
医院設備は、KAVO製ユニット4台(2016年式 E70 1台・E503台)、KAVO製最上位 CT OP3デンタル・口腔外バキューム3台KAVO製インプランター一式・超音波スケーラー・滅菌器・機械室・その他機材充実となっております。
家賃は大通り路面店・スーパー目の前等の好立地にも関わらず、にも関わらず普通借家2年約35.7万円共益費込・消費税込)・保証金175万円 (5ヶ月)とかなり抑えられた賃料です。
医院売上は、年間1.2億円超(2022年実績)、レセプト400枚・新患28名・最初診20名以上・自費400万以上超盛業中の医院です。
ランニングコストも安く・好立地1階医院かつ高売上・さらに機材も買い増す必要がない医院のため、リスクなく開業ができ、一般歯科治療を行う個人・法人の先生にも非常におすすめの歯科居抜き物件です。
譲渡理由都内中心地にて別医院に注力するため
譲渡金額8,000万円(応相談)

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