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| 物件ナンバー | No.５３１ |
| 最寄駅 | 都営浅草線「四ツ木駅」徒歩１０分、「立石駅」徒歩１２分 バス停目の前・至近に大手スーパーあり |
| 面積 | 約 ２７.８ 坪 |
| 賃料 | 【格安】普通借家 約２７.８万円（共益費込・消費税別）・保証金５６万円 |
| 階層 | 【好立地】交差点角地路面ビル１階 |
| 医院設備 | キング製ユニット４台（配管５台）・デジタルレントゲン（パノラマ・セファロ アールエフ製センサー)・アナログデンタル・滅菌器・消毒機材一式・小機材一式・機械室一式 |
| 月間患者数 | 直近３ヶ月平均：レセプト１００枚・保険点数１２万点 ※週４日営業・院長がご健康の時には４台すべてのユニットが３０分刻みでフル稼働 |
| オススメポイント | 東京都葛飾区！都営浅草線「四ツ木駅」徒歩１０分、「立石駅」１２分。駅からは少し遠いですが、交差点角地の路面ビル１階、バス停が目の前にあり、大型商業施設から至近のため人通り・車通りが多く、徒歩や自転車の方が多く行き交う好立地で、競合する歯科医院も少なく、盛業されていた実績もあるポテンシャルの高い歯科居抜き物件です！ さらに、家賃が約２７.８万円（共益費込・消費税別）、譲渡価格も３００万円と格安です！ 周辺環境は、昔ながらの下町の雰囲気が残っており、地元の方が多く通われている歯科医院です。 現在付近には、中高層マンションが数多く建設中で人工の増加が今後も続く環境が整っております。 地域の方が多く利用する商業施設が至近にあるため、ファミリー層や高齢者の方々が通いやすい立地です。 医院内装は、１０年前に改装をされており、非常に綺麗な広い待合室と受付、キッズルームも完備されており、ユニット４台が並ぶ綺麗で清潔な診療室、医院中央には消毒コーナー、レントゲン室と非常に診療しやすい導線です。 医院設備は、キング製ユニット４台（配管５台）・デジタルレントゲン（パノラマ・セファロ アールエフ製センサー)・アナログデンタル・滅菌器・消毒機材一式・小機材一式・機械室一式です。 医院売上は、直近３ヶ月の平均はレセプト１００枚・保険点数１２万点です。 ※週４日営業でのレセプト数・売上となります。 ※コロナ前は現在の２倍以上売り上げがあり、院長先生の体調面がご健康の際には、診療時間内のすべてのユニットがアポイントで埋まっていた医院です。 医院売却理由は、院長先生がご体調を崩されたためです。 都営浅草線「四ツ木駅」から徒歩１０分。目の前にはバス停（都営バスと京成バスの２路線）があり、商業施設が至近にあるため交通量が多く、大通り交差点角地の１階医院のため、車・人共に視認性の高い好立地、現在も中高層のビルが建設され将来性も抜群の立地にございます！ 立地柄・有名なプロボクサーや力士の方もマウスピース需要において通院されており、地域密着・将来性があり実績もある非常に魅力的な歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 院長先生がご体調不良のため |
| 譲渡金額 | 【格安】３００万円（応相談） |
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