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| 物件ナンバー | No.６０１ |
| 最寄駅 | JR山手線・東急池上線「五反田駅」徒歩２分！ |
| 面積 | 約 ２５.８６坪 |
| 賃料 | ６１.１万円（共益費込・看板費用込・税込）、保証金５１７万円 |
| 階層 | 大通り路面ビル２階（エレベーターあり） |
| 医院設備 | ２０２４年式ヨシダ製ユニット メルコU１台・２０２０年式ヨシダ製ユニット メルコU１台・ヨシダ製ユニット２台 計４台（配管５台）・ ヨシダ製デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）、オペライト、Ndレーザー、Regeneration Gateway（高機能有効成分導入機器）2021年式滅菌器、機材一式、機械室一式 ※※割賦（ローン）契約（継承あり） ２０２４年式ユニット月額４９，１００円×２０３０年４月まで ２０２０年式ユニット月額４２，３５０円×２０２６年４月まで ※レセコンは再リース 年間４７，６９２円 |
| 月間患者数 | レセプト１５８枚・保険点数１７万点、自費１８０万円 ※自費はインプラントとセラミックがメイン 月に一度矯正の先生が来て診察しております。 |
| オススメポイント | 人気の品川区・JR山手線・東急池上線「五反田駅」から徒歩２分！約２６坪で駅から近くアクセスが良いので通うのにとても便利な歯科医院です。コンビニや飲食店も至近に多く、人通りが多い駅前大通り沿い路面ビル２階の歯科医院で集客性もあり、譲渡価格も１５０万円と格安でコストパフォーマンスの非常に高い歯科居抜き物件です！ 周辺環境はJR山手線・東急池上線「五反田駅」から徒歩２分！駅直結の商業施設や飲食店、コンビニやスーパーが多数あり、人通りが多い大通り路面ビル２階の好立地！医院のある地域は、再開発地域のため大型複合施設や新築の高層マンションが建設予定のため、今後も人口増加が続く環境が整っております。また、至近には有名大学・高級住宅街があるため学生や富裕層も多く、非常に恵まれた環境です！ 医院内装は、待合受付スペースと、手前には消毒コーナー、レントゲン室、ユニットが３台並ぶ診療室、その奥にはカウンセリングルーム兼オペ室（ユニット１台）があり、非常に綺麗で導線も優秀な内装です。 医院設備は、２０２４年式ヨシダ製ユニット メルコU１台・２０２０年式ヨシダ製ユニット メルコU１台・ヨシダ製ユニット２台 計４台（配管５台）・ ヨシダ製デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）、オペライト、Ndレーザー、Regeneration Gateway、（高機能有効成分導入機器）2021年式滅菌器、機材一式、機械室一式です。 ※割賦（ローン）契約（継承あり） ２０２４年式ユニット月額４９，１００円×２０３０年４月まで ２０２０年式ユニット月額４２，３５０円×２０２６年４月まで ※レセコンは再リース 年間４７，６９２円 医院売上は、レセプト１５８枚・保険点数１７万点、自費１８０万円です。 ※自費はインプラントとセラミックがメイン 月に一度矯正の先生が来て診察しております。 譲渡理由は、地方移住のためです。 非常に人気のある東京都品川区！JR山手線、東急池上線「五反田駅」から徒歩２分。商業施設や飲食店、コンビニ、大学があるため、人通りが多く、駅前大通り沿い路面ビル２階のため、集客性の非常に高い環境にございます。富裕層ファミリー世帯や周辺住民の患者様も多く、再開発地域にあるため今後人口の増加も見込める立地にも関わらず、譲渡価格１５０万円と格安です！ 倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できるコストパフォーマンスが非常に高いおすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 地方移住のため |
| 譲渡金額 | １５０万円（応相談） |
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