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| 物件ナンバー | No.５３２ |
| 最寄駅 | 小田急電鉄「湘南台駅」車で10分 バス停目の前 |
| 面積 | 約 ２６ 坪 |
| 賃料 | 約２７.５万円（共益費込・看板使用料・消費税込） ※駐車場代５台分別途・保証金２７５万円 |
| 階層 | 【好立地】大通り路面医療ビル１階 |
| 医院設備 | オサダ製ユニット２台・デンタルレントゲン・消毒機材一式・小機材一式 |
| 月間患者数 | 年間売上４０００万円・月毎のレセプト５０枚・保険点数５万点・自費２８０万円 ※保険診療メインで診療されていた時はレセプト月３００枚以上の売上がありました |
| オススメポイント | 神奈川県藤沢市湘南台！小田急電鉄「湘南台駅」駅から車で10分！駅からは少し離れますが車通りが多い大通り路面ビル１階で、バス停が目の前！外観は周囲からも目立つガラス張り！四車線道路が目の前で至近にはコンビニや大手有名チェーン店が数多く立ち並ぶため人通り・車通りが多く、徒歩や自転車の方が多く行き交う好立地です。競合する歯科医院も少なく、自費診療で盛業されているポテンシャルの高い歯科居抜き物件です！ さらに、家賃が約２７.５万円（共益費込・看板使用料・消費税込）、譲渡価格も２５０万円と格安です！ 周辺環境は、有名私立大学が複数あるため学生も多く、新しい中低層マンションや古くからの住宅地区もあり老若男女幅広い世代、開発による土地売買において収益を上げた富裕層の方々が多く住む地域です。 医院内装は、非常に綺麗な広い待合室と受付、キッズルームも完備されており、ユニット４台が並ぶ綺麗で清潔な診療室、医院中央には消毒コーナー、セファロも入る大型レントゲン室と非常に診療しやすい導線です。 医院設備は、オサダ製ユニット２台（配管４台）・デンタルレントゲン・消毒機材一式・小機材一式です。 ※CT・機械室一式は付属しません 医院売上は、年間売上４０００万円、月毎のレセプト５０枚・保険点数５万点・自費２８０万円です。 ※保険診療メインで診療されていた時はレセプト月３００枚以上の売上がありました 医院売却理由は、移転開業されるためです 小田急電鉄「湘南台駅」から車で１０分。歯科医院目の前にはバス停、四車線道路のため交通量が多く、大通り医療路面ビル１階医院のため、車・人共に視認性の高い好立地にございます！土地柄、車で移動される方が多いので、大通り路面ビル１階かつ、駐車場５台持っているのは強みとなります。さらに家賃も２７.５万円（共益費込・看板使用料・消費税込）・譲渡価格も２５０万円（応相談）と格安です！地域密着で競合もなく、実績もある非常に魅力的な歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 院長先生が移転開業されるため |
| 譲渡金額 | 【格安】２５０万円（応相談） |
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