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| 物件ナンバー | No.５３５ |
| 最寄駅 | JR山手線・東京メトロ・小田急・京王線「新宿駅」徒歩７分！都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩３分 |
| 面積 | 約５３.９坪 |
| 賃料 | 約１４９万円（共益費込・税別）・保証金１７６０万円 |
| 階層 | 路面ビル５階 ※地下通路あり |
| 医院設備 | ２０１６年式シロナ製ユニット８台、２０１６年式シロナ製デジタル（パノラマ・デンタル）、口腔内スキャナーセレック３、口腔外バキュームアルテオ、消毒機材一式・機械室一式 |
| 月間患者数 | 直近平均 月間レセプト３８０件・保険点数４０万点・自費約１００万円 |
| オススメポイント | 人気の東京都新宿区・メガターミナルであるJR山手線・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩７分・大江戸線「都庁前駅」徒歩３分！約５４坪と大型・地下街から直接入れるので、雨に濡れることもなく、交通の便もよく、レセプトも３８０件の盛業中の歯科居抜き物件です！ 周辺環境は、最寄りの駅「都庁前駅」から徒歩３分・青梅街道沿にある超有名路面ビル５階にあるため、交通量・人通りが非常に多いです。同ビル内・周辺ビルには大手企業が入っているため、平日は大手会社のビジネスマン・公務員、休日は富裕層のファミリー層が通われています。周辺には現在歯科医院がありますが、年内に撤退する予定のため今後さらに売上が伸びる可能性のある非常ポテンシャルの高い歯科医院です。 院内内装は、広い受付・待合室から、ユニット８台が並ぶ診療室・中央にはレントゲン室、その後ろに綺麗で清潔な消毒コーナーと、導線が優秀な医院です。 医院設備は、２０１６年式シロナ製ユニット８台、２０１６年式シロナ製デジタル（パノラマ・デンタル）、口腔内スキャナーセレック３、口腔外バキュームアルテオ、消毒機材一式・機械室一式です。 医院売上は、ドクター不足にも関わらず月間レセプト３８０件・保険点数４０万点・自費約１００万円と安定した売上がある医院です。 譲渡理由は、ドクター不足のためとなります。 人気の新宿区JR山手線「新宿駅」から徒歩７分・大江戸線「都庁前駅」徒歩３分！地下通路があるため雨にも濡れず、アクセスも良く、大手企業や飲食店が多く入った有名ビル５階にある歯科医院です。家賃は１４９万円と高めですが、富裕層が多く住みやすい地域かつ大手企業ビジネスマンの通行量も多い恵まれた環境・レセプトも３８０件あり、倍の予算で新規開業するよりも一等地にローコストで開業できる、コストパフォーマンスが高い非常におすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | ドクターの不足のため |
| 譲渡金額 | ３８００万円（応相談） |
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