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居抜き物件

人気の東京都文京区!東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩1分!駅前路面ビル3階!内装美麗!】の歯科居抜き物件

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物件ナンバーNo.567
最寄駅東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩1分
面積20坪
賃料賃料37.7万円(共益費込・消費税込)保証金283万円
階層駅前大通路面ビル3F
医院設備2018年式カボ製ユニットE501台2010年式カボ製ユニットプリムス1058 1台、2010年式ヨシダ製ユニット1台、ヨシダ製デジタルレントゲン(パノラマ・デンタル)、GC製CO2レーザー、コンプレッサー(2022年製)、消毒機材一式、技工室一式、機械室一式
月間患者数レセプト50枚、保険点数5万点、自費20万円(週4日14時〜18時診療のため) 
※病院治療があるため、稼働日を少なくして診療
オススメポイント人気の東京都文京区!東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩1分!駅前大通り路面ビル3階!駅から近くアクセスが良いので通うのにとても便利な歯科医院です。四車線道路が目の前の交差点のため、車・自転車・人の通りが非常に多い好立地!!の歯科居抜き物件です。

周辺環境は、東京駅まで約7分とアクセス抜群で、東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩1分!至近には大手スーパーや大手銀行が立並び、非常に人通りが多い好立地な駅前路面ビル3階!文京区は東京大学や有名私立大学や附属の幼稚園や小学校が多く、教育に力を入れている富裕層のファミリー世帯に人気の地域です。さらに古くからの住宅地区もあるため老若男女幅広い世代、多く住む地域です。
医院内装は、2022年リフォーム工事を入れており、待合室と受付、ユニット3台が並ぶ綺麗で清潔な診療室、医院中央にはレントゲン室、消毒コーナー、技工コーナーと、非常に診療しやすい導線です。
医院設備は、2018年式カボ製ユニットE501台、2010年式カボ製ユニットプリムス1058 1台、2010年式ヨシダ製ユニット1台、ヨシダ製デジタルレントゲン(パノラマ・デンタル)、GC製CO2レーザー、コンプレッサー(2022年式)、消毒機材一式、技工室一式、機械室一式です。
医院売上は、院長先生がご病気で通院が必要なため、週4日半日(14時〜18時診療のため) 診療となっており、月レセプト50枚、保険点数5万点、自費20万円です。通常週5日で診療時間も延ばした場合には、非常にポテンシャルのある医院です。
譲渡理由は、院長先生がご病気で通院が必要なためとなります。
人気の東京都文京区にあり、東京メトロ丸の内線・都営大江戸線「本郷三丁目駅」徒歩1分四車線道路が目の前の交差点のため、車・自転車・人の通りが非常に多く、駅前路面ビル3階にあるため集客性が非常に高い環境にございます。富裕層ファミリー世帯や周辺住民の患者様も多く、好立地にも関わらず家賃は37.7万円と安く、倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できるコストパフォーマンスが非常に高いおすすめの歯科居抜き物件です!
譲渡理由院長先生が体調不良のため
譲渡金額1500万円(応相談)

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