人気の東京都港区！【２０２２年開業！年間売上７０００万円以上！新品同様CT・高級機材付・内装超美麗・都営三田線「御成門駅」徒歩２分・JR山手線「浜松町駅」徒歩５分の好立地！！】の歯科居抜き物件
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| 物件ナンバー | No.５７３ |
| 最寄駅 | 都営三田線「御成門駅」徒歩２分・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」・都営大江戸線「大門駅」徒歩５分！ |
| 面積 | 約２５.５６坪（２０２２年開業！） |
| 賃料 | 賃料４３.２万円(税込） ※保証金は現在確認中 |
| 階層 | 大通り交差点角地路面ビル１階 |
| 医院設備 | ２０２２年式モリタ製シグノNEXT・無影灯その他グレードアップ済ユニット２台（配管４台）・２０２３年式RF製（CTパノラマ・デンタル）、EMSエアフロー、ストローマン製インプランター、移動式口腔内バキューム、ホワイトニング照射機、新品の消毒機材一式・機械室一式、MIC製レセコン 【リース残金あり 毎月約１６万円＊４０ヶ月＝６４０万円】 |
| 月間患者数 | 自費診療のみ 月６００万円 |
| オススメポイント | 人気の東京都港区！都営三田線「御成門駅」徒歩２分・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」・都営大江戸線「大門駅」徒歩５分！大通り交差点角地１階の医院のため、車通り・人通りが多く視認性の高い好立地な医院です！こちらの歯科医院は、２０２２年に新規開業したため、医院内装・ユニット２台・各機材は新調されたばかりの新規物件と変わらず、かつ年間売上は、毎年７０００万円以上もある盛業中の歯科医院です！ 周辺環境は、大手事業用ビルやホテル、有名国の大使館も至近にあり、新しいマンションや住宅が多く作られている地域です。そのため、マンションや住宅には富裕層の方々も多く住んでおり、大手企業で勤務されるサラリーマンの方々や来日観光されている外国人の方が多く交差点目の前の好立地です！ 医院に通われている半数は、大企業の日本人のサラリーマンの方、それ以外は外国人の方です。大使館で勤務される富裕層の方や、訪日観光客の中でも緊急的に治療が必要な方が、ほぼ毎日自費診察を受けに来られている医院です。（旅行保険等でまかなわれるため、高額治療も可能です。） そのため、英会話も可能な先生には、コミュニケーションの点や診療価格が高い点においても集客や収益が上がるため、おすすめの歯科医院です！ 院内内装は、２０２２年に新規内装で開業されているため、広い受付・ゆったりとした診療室・カウンセリングルーム、レントゲン室、ユニット２台が並び、消毒コーナーも至近にあり、新品同様の美麗で導線も使いやすい医院です。 医院設備は、２０２２年式モリタ製シグノNEXT・無影灯その他グレードアップ済ユニット２台（配管４台）・２０２２年式RF製（CTパノラマ・デンタル）、EMSエアフロー、ストローマン製インプランター、ホワイトニング照射機、移動式口腔外バキューム、新品の消毒機材一式・機械室一式、MIC製レセコンと、新品で入れているため、新規医院と変わらず、充実した設備です。【リース残金あり 毎月約１６万円＊４０ヶ月＝６４０万円】 医院売上は、利益率の高い自費診療のみで月間平均６００万円以上の売上で、年間７０００万円以上の盛業された医院です。その売上が実現できるのも、好立地の周辺環境も後押しされております。 譲渡理由は、海外の大学勤務予定のためです。 人気の港区！！都営三田線「御成門駅」徒歩２分・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅」・都営大江戸線「大門駅」徒歩５分！年間７０００万円以上（利益率の高い自費診療のみ）と盛業中で、視認性の高い大通り交差点角地路面ビル１階の好立地！２０２２年に開業されているため、非常に綺麗な内装・ほぼ新品のユニット・CT・EMSエアフロー・ホワイトニング機材等高級機材も揃っており、かつ家賃が４３.２万円（税込）とランニングコストも優秀のため、個人・法人の先生問わず非常におすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 海外の大学勤務予定のため |
| 譲渡金額 | ２２００万円（応相談） |
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