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| 物件ナンバー | No.７０２ |
| 最寄駅 | ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩３〜５分・JR「田町駅」徒歩８〜１３分 |
| 面積 | 約３３.４５坪 |
| 賃料 | ４１.８万円（共益費込・消費税込）・保証金１５５万円（税込） |
| 階層 | 大通り沿い路面ビル３階 |
| 医院設備 | ヨシダ製ユニット３台（配管４台／内１台２０２６年６月納品）・ヨシダ製デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）・口腔外バキューム・滅菌器・消毒機材一式・機械室一式、レセコン：タッチフロンティア パノラマレントゲンデジタル化装置（RF製）：再リース代３５，１１２円／１年 ユニットリース：残３８，９００円×２０３３年８月まで |
| 月間患者数 | 現在休診中 以前は、年間約３０００万円程売上がありました |
| オススメポイント | 人気の港区・ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」から徒歩３〜５分・JR「田町駅」徒歩８〜１３分と複数路線が利用でき、品川・東京・新橋方面へのアクセスにも優れています。高層マンションとオフィス・事業所が集まる芝浦・海岸エリアの歯科居抜き物件です！ 約３３.４５坪のゆとりある院内には、半個室の診療スペースにユニット３台（配管４台）あり、賃料４１.８万円・保証金１５５万円・譲渡価格は１１０万円港区内でありながら、初期費用・固定費を抑えた開業を検討できる、非常に魅力的な歯科居抜き物件です！ 周辺環境は、工場や倉庫、オフィスなどの事業所が集まる一方、近年整備された高層マンションなどの住宅も立ち並び、周辺で働くビジネスパーソンと地域に暮らす居住者の双方を診療対象として考えられる立地です。既存医院でも周辺事業所の勤務者や高層マンションの居住者が来院しており、地域密着型の歯科診療を展開しやすい環境です。 医院内装は、 約３３.４５坪と広く、清潔感のある待合室と受付、半個室の診療スペース、レントゲン室、奥に消毒コーナー、医局。院内はスタッフの使いやすさを重視した回遊動線を採用しており、診療室内をスムーズに移動できる、効率的で機能性の高い設計です。 医院設備は、ヨシダ製ユニット３台（配管４台／内１台２０２６年６月納品）・ヨシダ製デジタルレントゲン（パノラマ・デンタル）・口腔外バキューム・滅菌器・消毒機材一式・機械室一式、レセコン：タッチフロンティアです。 医院売上は、現在休診中ですが、以前は年間約３０００万円程の実績があり、周辺事業所の勤務者や高層マンションの居住者を中心に診療を行っていました。直近は院長先生の体調が悪く、診療が十分に行えない状況が続いていました。 譲渡理由は、院長先生が亡くなったためです。 人気の東京都港区！ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」から徒歩３〜５分・JR「田町駅」徒歩８〜１３分とアクセスも非常に便利！高層マンションと事業所が共存する芝浦・海岸エリアの歯科居抜き物件です。医院も約３３.４５坪と広く、美麗な内装、最新ユニット、売上実績もあり、譲渡希望価格は１１０万円！ 港区内で初期投資を抑えた開業を検討されている先生や、一般歯科・予防歯科・自費診療を組み合わせた地域密着型の医院を展開したい先生にもおすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 院長先生がお亡くなりになったため |
| 譲渡金額 | １１０万円（応相談） |
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