| 物件ナンバー | No.６４５ |
| 最寄駅 | 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩３分・銀座線・丸の内線「赤坂見附駅」徒歩５分 |
| 面積 | １階１２.５坪 地下１階（機械室）１.５坪 計１４坪 |
| 賃料 | 約３６.６万円（共益費込・消費税込）・保証金２６４万円 |
| 階層 | 路面ビル１階 |
| 医院設備 | ２０１６年式オステム製ユニット１台（配管２台）バテック製CT・セレック・滅菌器・小機材一式・消毒機材一式・機械室一式 |
| 月間患者数 | 自費のみ 一昨年 年間６０００万円 去年 年間４０００万円弱 ※今年は体調不良のため、あまり診療できず |
| オススメポイント | 人気の東京都港区！東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩３分・銀座線・丸の内線「赤坂見附駅」徒歩５分！駅からも近くアクセスが非常に良いので通うのにとても便利な歯科医院です。近隣には、大型商業施設やコンビニ、飲食店も多く、オフィス街のため人通りが非常に多い路面ビル１階の歯科医院です。好立地かつ、CTやセレック（ミリングのみ）等高級機材が付いているにも関わらず家賃が３６.６万円・譲渡価格も６００万円と格安のおすすめな歯科居抜き物件です。 周辺環境は、高級マンションや高級住宅街が建ち並び、至近には大手企業の入った商用ビルや、複合商業施設があり、平日は大手会社のビジネスマン・公務員、休日は富裕層のファミリー層と非常に恵まれた環境です。また、駅前には、赤坂エリアの新たなランドマークタワーとして複合施設の再開発が決まっており、劇場やホテル、商業施設を含んだオフィスビルが建設予定のため、今後も人口増加が続く環境が整っております。 院内内装は、待合室と受付、ユニット１台（配管２台）がある綺麗で清潔な診療室、手前にはレントゲン室・消毒コーナーがあり、奥には技工コーナーと、非常に綺麗で導線も優秀な内装です。 医院設備は、２０１６年式オステム製ユニット１台（配管２台）バテック製CT・セレック（ミリングのみ）・滅菌器・小機材一式・消毒機材一式・機械室一式です。 医院売上は、今年は院長先生のご体調不良のため、あまり診察はできておりませんでしたが、自費のみで昨年は４０００万円弱、一昨年は６０００万円程売り上げがありました。 譲渡理由は、新規移転予定のためです。 人気の港区・東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩３分・銀座線・丸の内線「赤坂見附駅」徒歩５分！富裕層が多く住み、かつ大手企業ビジネスマンの通行量も多い恵まれた環境の歯科医院です。CTやセレック（ミリングのみ）等の高級機材付き・駅前の再開発もあり、今後も集客が増える見込みもあり、路面ビル１階と好立地にも関わらず家賃が３６.６万円・譲渡価格６００万円と格安で、倍の予算で新規開業するよりも低リスク・低予算で開業できる、コストパフォーマンスが高く非常におすすめの歯科居抜き物件です！ |
| 譲渡理由 | 新規移転予定のため |
| 譲渡金額 | ６００万円（応相談） |
コメント